MEIN SERVICE FÜR VERMIETER
Die Vermietung einer Immobilie in Österreich kann eine lohnende Investition sein, aber es gibt einige wichtige Schritte und rechtliche Aspekte, die Sie beachten müssen.
Es ist wichtig zu betonen, dass das Mietrecht in Österreich sehr schutzorientiert ist, und sowohl die Rechte des Mieters als auch des Vermieters berücksichtigt. In welche Kategorie des Mietrechtsgesetzes das Mietobjekt zugehörig ist, stellt einen entscheidenden Punkt, im Vorfeld der Vermietung dar.
Hierbei wird unter Vollanwendung, Teilanwendung und Vollausnahme im Mietrechtsgesetz unterschieden !
Je nach Anwendung des Mietrechtes wird in Richtwert, Kategorie, Freier oder auch Angemessener Mietzins unterschieden.Jede dieser Anwendungen hat unterschiedliche Rechte und Pflichten des Mieters und Vermieters zufolge, welche im Mietvertrag zur Geltung kommen !
Mein Service für Sie im Überblick
Beratungsgespräch über ALLE BELANGE Ihrer zu vermietenden Immobilie
Erstellung eines aussagekräftigen Exposes
Einstellung Ihres Objektes in die gängigen Immobilienportale
Durchführung der Besichtigungen nach sorgfältiger Vorauswahl der Interessenten
Erstellung des Mietvertrages nach Bonitätsprüfung unter Einhaltung der geltenden Rechtsprechung
Objektübergabe inklusive Übergabeprotokoll
Nutzen Sie die Möglichkeit für ein Kostenloses Beratungsgespräch zu Ihren eigenen Interesse, um nicht im Nachgang der Vermietung, durch eine Schlichtungsstelle Ihr Wissen über das Mietrechtsgesetz zu erweitern
Die Vermittlungskosten im Zuge der Vermietung sind von der Steuer absetzbar